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【怡海灣】——您的熱帶夢(mèng)想家園

位于風(fēng)光旖旎的海南/三亞/香水灣/，怡海灣由海南順達(dá)實(shí)業(yè)有限公司傾心打造，平均價(jià)格為28000元/平方米。這個(gè)占地97333.33平方米，總建筑面積49000平方米的項(xiàng)目，以0.5的低容積率和55%的高綠化率，營造出一個(gè)寧靜舒適的居住環(huán)境。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 新中式建筑風(fēng)格，融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代美學(xué)
• 精裝修交付，硬裝品質(zhì)保障
• 70年產(chǎn)權(quán)，投資自住兩相宜
• 57棟建筑，僅361戶，尊享私密空間
• 2018年1月20日開盤，2020年9月30日完美交付
• 由知名綠城物業(yè)提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)

【配套設(shè)施】 物業(yè)費(fèi)用方面，洋房為6.8元/㎡/月，別墅則為9.8元/㎡/月，確保高品質(zhì)的生活享受。

C戶型平層 (2房2廳1廚1衛(wèi)，80㎡) 總價(jià)約224萬元，寬敞明亮，理想的家庭度假之選。查看戶型圖

疊拼C平層戶型 (2房2廳1廚1衛(wèi)，78.22-81.28㎡) 總價(jià)約219萬元，精致實(shí)用，展現(xiàn)別樣度假風(fēng)情。查看戶型圖

美麗的園林綠化，讓每一次歸家都如同度假般愜意。

周邊道路寬闊，交通便利，無縫連接度假生活。

B雙拼別墅，優(yōu)雅與奢華的完美結(jié)合，盡顯尊貴氣質(zhì)。

豪華的售樓中心，歡迎您的蒞臨參觀。

售樓中心內(nèi)景，盡顯品牌實(shí)力與匠心獨(dú)運(yùn)。

憑借其優(yōu)越的位置，怡海灣不僅是一個(gè)住宅項(xiàng)目，更是一種生活方式的象征。預(yù)購從速，一席之地，開啟您的海島度假新篇章！

怡海灣，一個(gè)將自然之美與現(xiàn)代奢華完美融合的度假天堂，位于中國海南省陵水國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)的濱海度假區(qū)。該項(xiàng)目以其獨(dú)特的新中式建筑風(fēng)格，為業(yè)主呈現(xiàn)了傳統(tǒng)與創(chuàng)新的巧妙結(jié)合，打造出一片寧靜舒適的居住空間。

基本信息:

• 均價(jià)：28000元/平方米
• 占地總面積：97333.33平方米
• 總建筑面積：49000平方米
• 開發(fā)商：海南順達(dá)實(shí)業(yè)有限公司
• 容積率：0.5
• 綠化率：55%
• 總樓棟：57棟
• 總戶數(shù)：361戶
• 開盤時(shí)間：2018年1月20日
• 交房時(shí)間：2020年9月30日
• 物業(yè)管理：綠城物業(yè)
• 物業(yè)費(fèi)：洋房6.8元/平方米/月，別墅9.8元/平方米/月

戶型亮點(diǎn):

• C戶型平層：2房2廳1廚1衛(wèi)，80平方米，總價(jià)約224萬元
• 疊拼C平層戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，78.22-81.28平方米，總價(jià)約219萬元

樣板間展示:

• 下疊戶型現(xiàn)代中式樣板間：優(yōu)雅的客廳與餐廳設(shè)計(jì)
• 上疊戶型寶格麗風(fēng)格樣板間：豪華的臥室氛圍

別墅魅力:

• A2類獨(dú)棟別墅效果圖，展現(xiàn)現(xiàn)代法式的精致
• 獨(dú)棟別墅現(xiàn)代法式樣板間，餐廳設(shè)計(jì)盡顯高雅

社區(qū)風(fēng)光:

擁有70年產(chǎn)權(quán)的怡海灣，不僅是理想的度假居所，更是投資增值的明智之選。憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施以及頂級(jí)的物業(yè)服務(wù)，怡海灣正等待著每一位向往美好生活的您。

【怡海灣——奢華生活的詩意畫卷】??

坐落在風(fēng)光旖旎的海南/三亞/香水灣/，怡海灣以其獨(dú)特的新中式建筑風(fēng)格，將傳統(tǒng)韻味與現(xiàn)代審美巧妙結(jié)合，猶如一幅海島上的藝術(shù)長卷。??

核心優(yōu)勢(shì)一覽:

• 均價(jià)：28000元/㎡
• 地理位置：海南省陵水國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)濱海度假區(qū)
• 開發(fā)商：海南順達(dá)實(shí)業(yè)有限公司
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 綠化率：55%
• 物業(yè)管理：綠城物業(yè)

優(yōu)雅戶型，匠心設(shè)計(jì):

• 疊拼C平層：2房2廳1廚1衛(wèi)，約78.22-81.28㎡，總價(jià)約219萬
• C戶型平層：2房2廳1廚1衛(wèi)，約80㎡，總價(jià)約224萬

沉浸式體驗(yàn):

怡海灣不僅提供了高端定制的樣板間展示，更擁有一流的物業(yè)服務(wù)，為每一位業(yè)主帶來無與倫比的生活享受。從精致的室內(nèi)設(shè)計(jì)到蔥郁的園林景觀，再到寧靜的水系景觀，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了綠色建筑的理念。

沉醉在這片海島秘境中，悠享人生的每一個(gè)美好瞬間吧！???

近日，?？诔雠_(tái)《?？谑醒b配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”）明確，按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目，滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例（不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%）不計(jì)入容積率核算。

資料圖：裝配式建筑施工中。王曉斌 攝

細(xì)則明確獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目范圍包括以下三類商品房項(xiàng)目：

1.國有建設(shè)用地土地招標(biāo)、拍賣和掛牌時(shí)未要求采用裝配式建造方式的商品房（包括住宅建筑和公共建筑）項(xiàng)目；

2.投標(biāo)或競(jìng)購主體在投標(biāo)或競(jìng)購時(shí)自愿采用裝配式建造方案的商品房項(xiàng)目；

3.開發(fā)建設(shè)單位取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，申請(qǐng)采用裝配式建造方式建造的商品房項(xiàng)目。

自有土地、個(gè)人用地、村集體建設(shè)用地或留用地上建設(shè)裝配式建筑不在獎(jiǎng)勵(lì)范圍內(nèi)。

獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積的功能為住宅的，不納入預(yù)售范圍。建設(shè)單位未按照要求實(shí)施裝配式建筑的，由?？谑杏嘘P(guān)部門取消相應(yīng)優(yōu)惠政策，將與獎(jiǎng)勵(lì)面積數(shù)量相當(dāng)?shù)慕ㄖ娣e由政府無償收回用作人才住房、保障性住房及其他公益性用房，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。建設(shè)單位的違約行為將當(dāng)記入企業(yè)誠信檔案。

該細(xì)則自10月28發(fā)布之日起30日后實(shí)行，有效期至2022年12月31日（截止之日前通過規(guī)劃部門審批的項(xiàng)目在此獎(jiǎng)勵(lì)范圍）。2018年1月1日至本細(xì)則生效之日期間的項(xiàng)目可參照本細(xì)則執(zhí)行。